Системы охраны коттеджных городков

Безопасность коттеджа

Что угрожает коттеджу? Какие есть меры защиты? Как выбрать систему охраны?

С чего начать?

Для комфортного существования человека очень важна безопасность его жилища. Человеку хочется чувствовать себя в безопасности, как в городской квартире, так и в загородном коттедже или садовом домике. Он хочет быть уверен, что в его отсутствие дом находится в безопасности и защищен от противоправных действий.

Нанесенный ущерб может быть:

• материальным: кража, уничтожение, порча ценного имущества

• моральным: кража, уничтожение или порча семейных реликвий, фотографий, подарков и т.п., не представляющих ценности для преступника, но являющихся дорогими для их владельцев.

По этим причинам, люди вынуждены искать те или иные способы защиты своего имущества.

3 этапа обеспечения безопасности

Обеспечение безопасности жилища, как и любого объекта заключается в реализации 3-х основных этапов:

• определение и оценка потенциальных угроз

• разработка мер реагирования на угрозы

• реализация мер защиты.

Первые два этапа это организационные меры, они не требуют больших материальных затрат, но их эффективность подтверждена жизнью (хотя часто и недооценивается потенциальными жертвами).

Оценка возможной угрозы

Первая из организационных мер, которую в разной степени выполняет каждый - оценка возможной угрозы. С такой оценкой сталкивается любой человек при получении или покупке квартиры, выборе места под строительство коттеджа и т. д. Оценка возможной угрозы проводится на основании жизненного опыта, объективных и субъективных факторов, с учетом территориального расположения, криминогенной обстановки в районе, рода Ваших занятий, контактов.

Возможный ущерб определяется наличием ценностей (материальных, информационных и др.).

Разработка мер защиты

На втором этапе необходимо определить наиболее слабые места, с точки зрения несанкционированного проникновения в Ваше жилище и меры защиты, которые Вы можете предпринять.

Меры по защите предусматривают:

1. создание на пути нарушителя физических препятствий;

2. контроль доступа на приусадебный участок и в помещения;

3. раннее обнаружение злоумышленника (на дальних подступах к цели его движения);

4. оценку ситуации;

5. принятие немедленных мер по пресечению действий злоумышленника;

6. видеодокументирование;

7. передача сигналов тревоги или сообщений о происшествии.

Коттедж коттеджу рознь

Очевидно, что потенциальные угрозы и меры по защите будут различными для коттеджа, расположенного в городской черте, и садового домика в пригороде. Так же для коттеджа, с постоянным проживанием и для коттеджа, в котором живут только летом, по выходным. Поэтому уместно провести категорирование коттеджей по их "географическому" месту и времени "проживания" в них.

По "географическому" месту:

1. Коттеджи в черте крупных городов - обычно не имеют приусадебного участка и ограждения или имеют чисто условное декоративное ограждение палисадника. В большинстве своем телефонизированы.

2. Коттеджи за городской чертой и в малых населенных пунктах - обычно имеют ограждение приусадебного участка. В большинстве своем телефонизированы.

3. Коттеджи в дачных зонах - расположены относительно далеко друг от друга, имеют приусадебный участок (обычно огороженный). Часто нетелефонизированы.

4. Коттеджи в садоводческих товариществах (садовый домик) - ограда может быть с одной или двух сторон. Обычно нетелефонизированы.

По времени "проживания":

1. Постоянное - в течение всего года.

2. Сезонное - весна, лето, осень.

3. Эпизодическое.

Таким образом, садовый домик, в котором хозяева проживают только летом, относится к категории 4Б, а коттедж в пригороде, в котором проживают постоянно, относится к категории 2А.

Защита коттеджа

Принципы защиты коттеджа

Наиболее сложной задачей является организация мер по пресечению действий злоумышленника. В городах и поселках решение этой задачи облегчается наличием отделов вневедомственной охраны (ОВО), отделений милиции, охранных предприятий. В общем случае может быть организована надежная защита коттеджей категорий 1А, 1Б, 1В и 2А, 2Б, 2В. Например, при договоре на охрану с ОВО или охранным предприятием, наряд прибывает на место происшествия в течение нескольких минут после поступления сигнала тревоги.

Полноценная защита коттеджей категорий 3Б, 3В, 4Б, 4В задача почти невыполнимая - время прибытия наряда составляет по меньшей мере десятки минут. За это время может быть причинен серьезный ущерб. Единственным средством уменьшения или восполнения нанесенного ущерба является страхование имущества и построек. Однако и при этом должны быть предусмотрены меры по охране с возможностью передачи сигналов тревоги о происшествиях собственнику, т.к. существует определенный срок подачи заявлений в страховую компанию на возмещение ущерба.

Защита коттеджа постоянного проживания, телефонизированного

На примере коттеджа категории 2А рассмотрим принципы реализации мер по его защите. Будем считать, что потенциальные угрозы определены, возможный ущерб оценен и Вы решили предпринять меры по защите своего коттеджа, т.е. переходите ко 2-му и 3-му этапам по обеспечению безопасности.

Уязвимые места

Исходя из возможных угроз, необходимо определить наиболее уязвимые места и пути проникновения на территорию участка, в коттедж, отдельные помещения, хозяйственные постройки. К таким местам относятся окна, в том числе чердачные и подвальные, двери, проемы в ограждении (ворота, калитки), временные или съемные щиты и перегородки и др.

Защиту коттеджа целесообразно организовать в несколько рубежей:

• контроль и ограничение несанкционированного доступа на участок или в помещения;

• охранная сигнализация периметра;

• охранная сигнализация приусадебного участка;

• охранная сигнализация периферии коттеджа;

• охранная сигнализация внутренних помещений коттеджа;

• охранная сигнализация отдельных наиболее ценных предметов в помещениях;

• система охранного телевидения.

Не все названные выше системы устанавливаются в каждом конкретном случае, например, для коттеджа категории 1А охранная сигнализация периметра может не потребоваться. С другой стороны, можно попытаться заменить все охранные системы, системой телевизионного наблюдения, дооснастив ее детекторами движения и системой передачи тревожных сообщений. Все зависит от Ваших желаний, возможностей и : концепции защиты коттеджа, которую Вы приняли.

Входная дверь

Как это ни парадоксально, но большинство злоумышленников проникают в жилища жертв через дверь. Поэтому входную дверь нужно сделать надежным препятствием на пути злоумышленника. Входная дверь в коттедж должна быть полнотелой толщиной не менее 40 мм. Рекомендуется установить два замка разных систем, например, замки повышенной секретности "Abloy" и "Керберос", на расстоянии не менее 30 см друг от друга. Защитные личинки и накладки должны быть стальными.

Деревянную дверь желательно обить листовой сталью толщиной не менее 0,6 мм. Края листа должны заходить на торцы дверного полотна на всю толщину двери. Дверная коробка должна быть усилена стальным профилем и закреплена в стене с помощью стальных штырей диаметром не менее 10 мм, которые заделываются в стену на глубину не менее 120 мм. Еще лучше установить стальные входные двери и коробку.

Окна

Окна первого этажа и входные двери с остеклением можно укрепить простыми или художественными решетками или прозрачными упрочняющими пленками. Стекла оклеенные такой пленкой выдерживают сильнейшие удары, не разлетаясь на осколки, однако необходимо следить за тем, чтобы пленка была наклеена на всю поверхность стекла и была закреплена вместе со стеклом штапиками или иным способом. Не следует забывать об укреплении окон и входов в подвалы, на чердаки, в гараж и другие хозяйственные постройки.

Контроль несанкционированного доступа на приусадебный участок и в помещения

В качестве средств ограничения и контроля доступа в коттеджах уместно использовать аудио и видеодомофоны, телевизионное наблюдение. Это оборудование позволяет принять решение о допуске посетителей в коттедж или на приусадебный участок, не вступая с ними в непосредственный контакт и дает возможность оценить обстановку во входной зоне. Вызывные блоки домофонов, устанавливаемые снаружи охраняемых зон, должны быть в антивандальном исполнении, т.е. иметь стальные (в крайнем случае, алюминиевые) корпуса с внутренним креплением лицевых панелей.

Комплект оборудования состоит из:

• вызывного блока (аудио или видео), устанавливаемого на входной двери или на стену рядом с ней;

• переговорной телефонной или видеотелефонной трубки с кнопкой дистанционного открывания дверей, устанавливаемых в одном или нескольких помещениях коттеджа;

• дверного электрозамка и блока питания к нему;

• кнопки "Выход";

• дверного доводчика, обеспечивающего автоматическое закрытие двери (в простейшем исполнении - пружина).

Принцип действия системы

Владелец объекта на расстоянии 100 - 300 метров от своего коттеджа останавливает свою автомашину и пультом дистанционного управления активизирует видеопередатчик, установленный в его коттедже. На малогабаритном носимом мониторе владелец объекта может просмотреть передаваемое изображения со всех видеокамер, которые входят в данную систему. Выбор изображения с той или иной видеокамеры осуществляется посредством дистанционного пульта управления.

С помощью пульта так же можно включать - отключать освещение, выдавать команду на открытие автоматических ворот и т.п. Если владелец объекта, после просмотра изображения со всех интересующих его видеокамер, убеждается в том, что на территории отсутствуют посторонние лица, он отключает видеопередатчик и входит в свой коттедж. Если он обнаруживает посторонних лиц, то принимает адекватные действия.

Система дистанционного радиоконтроля помещения

Система дистанционного радиоконтроля помещения служит для дистанционной проверки помещения на предмет несанкционированного проникновения посторонних лиц в отсутствие хозяина.

Принцип действия системы

В помещениях устанавливаются малогабаритные датчики контроля целостности помещения - герконовые контакты на дверях, датчики контроля объема различного типа, СВЧ и ИК - датчики контроля перемещения. Все установленные датчики подсоединяются в блоку контроля с передатчиком. Уходя их помещения, владелец производит включение системы в режим Охраны. На носимом приемнике начинает циклично загораться зеленый светодиод сигнализирующий о том, что датчики контроля целостности помещения не срабатывали. Владелец помещения, дачи, коттеджа выключает приемник и уезжает.

При возвращении домой, владелец помещения на расстоянии 100 - 300 метров от данного помещения производит включение носимого приемника. Если на приемнике циклично загорается зеленый светодиод, то это говорит о том, что в отсутствие владельца датчики охраны ни разу не срабатывали, т.е. в отсутствие хозяина в его помещения ни кто не проникал. Если циклично на приемнике загорается красный светодиод, то это сигнализирует о том, что в данные помещения кто-то проникал в отсутствие хозяина или кто-то там до сих пор находится и владелец помещения принимает адекватные меры предосторожности.

Подобная система может найти применения в различных схемах безопасности как собственного жилья, так и служебных помещений наряду с другими системами безопасности.

Рубежи защиты коттеджа

Обнаружение злоумышленника на дальних подступах к цели

Сигнализация

В подавляющем большинстве случаев целью злоумышленника является хищение ценностей, поэтому "дальние подступы" - это любая дистанция, с которой еще невозможно произвести хищение, но уже можно обнаружить злоумышленника.

Разнообразие охранных извещателей предоставляет большие возможности для этого. Функционирование извещателей основано на различных физических принципах, а схемотехника представляет ряд решений - от простых контактных до сложных, использующих цифровую микропроцессорную обработку сигналов и адаптирующихся к внешним условиям. Конструкция и дизайн извещателей позволяют устанавливать многие из них скрытно, а при открытой установке не портить своим внешним видом интерьеры внутренних помещений и архитектуру коттеджей.

Типы датчиков

Для оборудования коттеджей используются различные типы извещателей:

• контактные (концевые выключатели, кнопки, герметичные магнитные контакты - герконы),

• обрывные,

• вибрационные,

• виброметрические,

• емкостные,

• ультразвуковые,

• оптикоэлектронные (пассивные инфракрасные, активные инфракрасные),

• микроволновые,

• комбинированные,

• радиоволновые,

• сейсмические,

• микрофонные и другие.

Еще раз отметим, что чем раньше будет обнаружен нарушитель, тем больше времени будет для оценки ситуации и на принятие решения о применении адекватных мер по пресечению его действий.

Что контролировать?

Исходя из этого, целесообразно контролировать:

• нарушения (преодоление) ограждения приусадебного участка,

• перемещения по участку,

• нарушение периферии коттеджа (проникновение во внутренние помещения),

• перемещения в помещениях

• приближение к особо ценным предметам или их перемещение (хищение ценностей).

Для обнаружения нарушения периметра (проникновения через ограждение) используются почти все названные выше типы извещателей. Если приусадебный участок большой и ограждение имеет большую протяженность, то для локализации возможного места нарушения периметра желательно разделить его на несколько охранных участков.

Возможность и необходимость использования тех или иных извещателей для охраны периметра определяется:

• наличием растительности (деревьев, кустов, высокой травы) и иных объектов (хоз. построек, других сооружений) в непосредственной близости или в "составе" ограждения, которые могут вызывать ложные срабатывания охранных извещателей или "затенять" отдельные участки периметра;

• способностью извещателя работать в сложных погодных условиях.

Обычно используют пассивные иили активные оптикоэлектронные извещатели (инфракрасные - ИК), реже - микрофонные, вибрационные, емкостные и микроволновые.

Телевизионное наблюдение

Особое положение среди охранных систем занимает телевизионная система наблюдения. Как известно 90% информации об окружающей обстановке человек получает с помощью зрения, поэтому ТВ наблюдение играет большую роль при оценке окружающей ситуации. Например, если при получении сигнала тревоги из какой-либо охранной зоны есть возможность осмотра этой зоны, то это позволяет определить, не было ли срабатывание сигнализации ложным или уточнить и оценить характер нарушения.

Компоненты системы теленаблюдения

Основными компонентами для организации телевизионного наблюдения являются:

• телевизионные камеры,

• объективы

• мониторы

• квадраторы, (мультиплексоры)

• спецвидеомагнитофоны.

Дополнительно используются различные кронштейны, поворотные устройства, кожухи, усилители, модуляторы и т. д.

Конкретный состав оборудования зависит от количества камер, условий их работы (вне или внутри помещений), расстояний между телекамерой и монитором (постом наблюдения) и проч. Разнообразие конструкций, технических характеристик и дизайна камер позволяет выбрать наиболее подходящую для каждого конкретного случая использования.

Защита коттеджа

Обнаружение злоумышленника на дальних подступах к цели

Оценка ситуации

После получения сигнала тревоги от любой из охранных систем необходимо оценить ситуацию и принять решение, - какие меры предпринять для пресечения действий злоумышленника.

• На первом этапе определяется, действительно ли произошло нарушение охраняемой зоны или было ложное срабатывание сигнализации.

• На втором этапе определяют степень потенциальной угрозы со стороны нарушителя. Например, угрозы практически нет, если сосед пришел к Вам за спичками (хотя он при этом перелез через забор) и есть явная угроза, если незнакомец в маске, пригнувшись пробирается к Вашему гаражу.

• На третьем этапе выбирается наиболее подходящий способ реагирования на потенциальную угрозу. Меры пресечения действий злоумышленника должны быть разработаны заранее (еще на организационном этапе по обеспечению безопасности коттеджа), т.к. в критической ситуации зачастую нет времени на организацию этих мер.

Вы должны иметь 1-3 варианта действий в критических ситуаций, их которых и выбираете наиболее подходящий в конкретной ситуации. Например: а) для отпугивания нарушителя - включаете свет, выпускаете собаку; б) для задержания нарушителя - вызываете милицию или охрану.

Передача сообщений.

Охранные извещатели подключаются к контрольной панели, на которой отображается их состояние, т.е. состояние охранных зон (норма или нарушение). Охранные панели позволяют ставить на охрану и снимать с охраны, как отдельные охранные зоны, так и объект в целом.

Существуют программируемые и непрограммируемые панели, без устройств автодозвона или с такими устройствами. Последние наиболее интересны, т.к. позволяют передать тревожное сообщение по заранее запрограммированному номеру телефона или на пейджер.

Надеемся, что представленная серия "Коттедж и его безопасность" позволит неподготовленному пользователю лучше ориентироваться в вопросах обеспечения безопасности и грамотно подойти к построению системы охраны собственного коттеджа.